算定式世帯⼈数別の⾯積（例）単位：㎡単⾝2⼈3⼈2530【30】40【35】55【55】75【65】4075【75】100【87.5】554⼈50【45】95【85】125【112.5】概要最低居住⾯積⽔準誘導居住⾯積⽔準具体例・整備の⽬安※ 住⼾の⾯積のうち、建築物の柱芯、壁芯、窓サッシ等により囲まれた区画の⽔平投影⾯積からパイプスペース、バルコニー、メーターボックス等の⾯積を除いたもの※１：⼦供に係る世帯⼈数の換算により、世帯⼈数が２⼈に満たない場合は、２⼈とする。※２：世帯⼈数が４⼈を超える場合は、上記の⾯積から５％控除する。※３：３歳未満の者は0.25⼈、３歳以上６歳未満の者は0.5⼈、６歳以上10歳未満の者は0.75⼈として算定。これらにより算定された世帯⼈数が２⼈に満たない場合は２⼈※４：【】内は、３〜５歳児が1⼈いる場合の⾯積※５：次の場合には、上記の⾯積によらないことができる。① 単⾝の学⽣、単⾝赴任者等であって⽐較的短期間の居住を前提とした⾯積が確保されている場合② 適切な規模の共⽤の台所及び浴室があり、各個室に専⽤のミニキッチン、⽔洗便所及び洗⾯所が確保され、上記の⾯積から共⽤化した機能・設備に相当する⾯積を減じた⾯積が個室部分で確保されている場合都市居住型 単⾝者：25㎡ 2⼈以上の世帯：10㎡×世帯⼈数+10㎡ 単⾝者：40㎡ 2⼈以上の世帯：20㎡×世帯⼈数+15㎡ 単⾝者：55㎡ 2⼈以上の世帯：25㎡×世帯⼈数+25㎡⼀般型家族の団らんやゆとりのある育児・家事等、豊かな⽣活を送ることのできるよう、住⼾の⾯積は世帯⼈数に応じたゆとりのある広さを確保することが⼤切です。住⼾の⾯積は、テレワークのしやすさなど、仕事との両⽴においても重要な要素です。また、世帯⼈数の変化や⼦供の成⻑に合わせて、適切な広さの住宅に住み替えを⾏うことも考えられます。○住⼾専有⾯積（※）は世帯⼈数に応じた適切な広さを確保する。＜参考＞ 住⽣活基本計画における居住⾯積⽔準28８ 住⼾⾯積の確保１ 住⼾内 （１）基本性能等に関する配慮事項集合住宅編
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